App.complex gemengd gebruik - Te koop

€ 375.000
Bouwelsesteenweg 152, 2560 Nijlen
2 202 m²

Omschrijving

Handelspand met woonst op toplocatie

Langs een commercieel gelegen invalsweg tussen Nijlen en de E313 is deze eigendom te koop. Momenteel is het pand ingericht als handelsruimte met woonst, maar volledig handel of een eengezinswoning behoren ook tot de mogelijkheden. Dit commercieel pand is geschikt als kantoor, praktijk (tandarts, coach, logopedist, ...) of als winkel en biedt voldoende parkeergelegenheid. Het gelijkvloers heeft 92 m² bruikbare vloeroppervlakte.

Via een privatieve trap kom je in het appartement van ongeveer 110 m². Op de eerste verdieping bevinden zich de leefruimte met veel lichtinval, de recente keuken en badkamer met bad en aparte douche. Op het terras kan je heerlijk genieten van de zon. Op de tweede verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gelegen.
Met een warmtepomp wordt voorzien in verwarming en airco. Als extra troef kan je een frisse duik nemen in het zwembad.

Benieuwd? Maak snel een afspraak om de mogelijkheden van deze eigendom te verkennen.

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 375.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 355,00 m²
  • Oriëntatie terras 1: Noord

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Vonnissen: Nee

Ligging

  • Buurt: Handelsligging
  • School nabij: 500m
  • Winkels nabij: 20m
  • Openbaar vervoer nabij: 230m
  • Autosnelweg nabij: 5.000m
  • Station nabij: 1.700m

Comfort

  • Zwembad: Ja

Energie

  • 662
  • EPC score: 662 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20210608-0002426271-RES-1
  • EPC klasse: F
  • Type verwarming: Warmtepomp

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 202,00 m²
  • Aantal gevels: 3
  • Bouwjaar: 1976
  • Staat: Goede staat
  • Oppervlakte hoofdgebouw: 102 m²
  • Oriëntatie voorgevel: Zuid

Indeling

  • Keuken: Geïnstalleerd
  • Toiletten: 1

Parking

  • Parkings buiten: 5

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons